Działka 6218 m² na sprzedaż — Wolice

Pilnie poszukiwany deweloper, który może wybudować na opisanej działce sześć domów.

Biuro nieruchomości Tara w Żninie przedstawia ofertę sprzedaży działki o powierzchni 6218m2 położonej w Wolicach koło Barcina.

Dla działki zostało wydanych 6 decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla przedsięwzięcia inwestycyjnego polegającego na budowie budynków mieszkalnych jednorodzinnych.

Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu:

Szerokość elewacji frontowej projektowanej inwestycji: nie więcej niż 18m.

Wysokość zabudowy: max 9m.

Dach wielospadowy, dopuszcza się dach dwuspadowy.

Kąt nachylenia głównych połaci dachowych: 15st-45st.

Maksymalna intensywność projektowanej zabudowy: 0,07.

Udział powierzchni zabudowy: nie więcej niż 5% powierzchni terenu objętego wnioskiem. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 95% powierzchni terenu objętego wnioskiem. Klasa użytków RV-2600m2, PV-3618m2.

Postanowieniem Starosty Żnińskiego Inwestor zobowiązany jest uzyskać decyzję w zakresie wyłączenia gruntów z produkcji rolniczej w trybie arty.11 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych.

Zaopatrzenie w wodę do czasu wybudowania sieci wodociągowej dopuszcza się pobór wody z ujęcia własnego-studni zgodnie z uwarunkowaniami Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Żninie.

Odprowadzenie ścieków-w przypadku braku możliwości podłączenia do sieci kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzenie ścieków do bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe zgodnie z uwarunkowaniami PPIS w Żninie.

Zaopatrzenie w energię elektryczną z sieci elektroenergetycznej zgodnie z zapewnieniem gestora sieci.

Zaopatrzenie w energię cieplną - własne źródło ciepła.

Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu rozpatruje inwestycję w ujęciu ustawy z dnia 27 marca 2003r o planowaniu i zagospodarowaniu terenu, czyli w zakresie urbanistyki i ładu przestrzennego, nie zaś prawa budowlanego i przepisów wykonawczych do niego.

Z uwagi na lokalizację inwestycji w sąsiedztwie linii kolejowych budowle i budynki mogą być usytuowane w odległości nie mniejszej niż 10 m od granicy obszaru kolejowego, z tym że odległość ta od osi skrajnego toru nie może być mniejsza niż 20m. Inwestycja podlega uzgodnieniu z zarządcą PKP.

Szczegółowe warunki zabudowy do wglądu w biurze Tara.

Księga wieczysta bez obciążeń. Zapraszam do kontaktu.

Odpowiemy na Państwa pytania.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości